后又反应过来，“俊仔，你不会打乙种换地权益书的主意吧？”

    “是的，我想要购买。”殷俊正色的点头道。

    “多少？”

    “我准备有多少买多少。”

    “什么！？”

    赵平贵倒吸了一口冷气，半天才道：“俊仔，你知道现在新界的乙种换地权益书一共有多少方呎吗？”

    殷俊颌首道：“根据我调查的资料，应该是总共发出了4000万方呎上下，而近几年香江政.府还在不停的发放，估计最多能达到5000万方呎上下。”

    “那你还口气那么大？”赵平贵道，“就算是按照市价来说，也得八十亿港币吧？香江的首富包船王也买不了那么多啊！你口气太大了！”

    “赵老，你听我说。”殷俊笑了笑道：“第一个，虽然总共发出了4000万方呎上下，但别的地产公司，陆陆续续应该也买了七八百万方呎走了。再加上有些农民肯定是想要再等高价，现在也不一定愿意卖。所以我预计的应该是能买到100万方呎到300万方呎，这么算下来，大约10亿就能完成收购。对我来说，如果是到了明年春节过后，这笔钱就不是问题。”

    赵平贵一时间无语了。

    他刚刚才觉得殷俊怎么成功了一点，就开始说大话不着实际了。

    现在听了殷俊的考量，赵平贵就知道，殷俊是真的深思熟虑过的。

    但是，殷俊刚才说的，10亿港币对他不是问题，这这就让他瞠目结舌不已！

    去年第一次见到殷俊的时候，他只是一个小有名气的编剧，连生意人都不是。

    没想到一年过后，殷俊居然能站在自己面前，轻描淡写的说，10亿港币不是问题了，这世界变化太快了吧？

    “你哪来那么多钱？”赵平贵实在忍不住的问道。

    “贷款。”殷俊微笑着道，“我现在手里有长江实业的股票，也有麒麟文化这个被估值10亿的公司，香江商业银行的陈董那边，对我很有看重，所以能贷款给我……而这笔款项最近我又做了一些投资，如果没有太大的问题，明年下来，我就能赚到不少。再加上贷款的数额，支付购买乙种换地权益书的款项，应该是足够了。”

    “你还真够胆大的！”赵平贵道，“要是这些投资赔了，要是土地价格一直不上涨，光是这利息，就能压垮你了！”

    现在香江的银行利息不高，但8%左右是肯定有的，如果是贷款10亿港币，一年就是8000万的巨额利息，一年就几乎吃掉一个亿万富翁啊！

    单凭着写剧本，再怎么也不可能一年赚到8000万的！

    如果殷俊两三年之后，没有支付利息的钱，那么他手里的长实集团和麒麟文化有限公司，就会被银行全部的收走，殷俊就变得一无所有。

    “我本来起步就比别人晚，如果再不拼搏一下，按部就班的话，肯定就会更加落后的。”殷俊颌首道，“想要出人头地，不在该冒险的时候冒险，怎么可能成功？”

    “总之……你的方案太冒险了。”赵平贵摇了摇头，他也知道自己劝不过殷俊，便问起了正事儿，“最高是以收到300万方呎截止？你给的价码是多少？”

    “300万方呎多一点也没有问题。”殷俊回答道：“现在新界的均价是每方呎200元，我提价50%，以300元每方呎来收购农民手里的乙种换地权益书。而作为中间人，我给赵老你以收购价格计算5%的手续费，至于你怎么和别人商谈分配，那就是你自己安排了就行。……赵老你觉得我这个方案可以吗？”

    “俊仔，你太有钱了！”

    赵平贵盘算了一下，点了点头。

    按照殷俊这么计算，应该是能用完10亿港币的，就算多个几千万

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