看样子尤德也是被逼急了。

    堂堂的总督，居然要撮合房地产生意了。

    可殷俊却并没有顺着他的话走，“消化库存房子，应该是靠更多的香江民众。比如说各大银行入股能提出更优惠的利率，更人性化的贷款方案，相信不少人还是会心动的。”

    在房地产暴跌之前，香江的房地产贷款利率，已经攀升到了20%上下，简直是耸人听闻的高。

    不但如此，对于贷款人的资质审核，对还款能力的要求等等，银行都卡得很死。

    这很大程度上就阻碍了许多民众的购房热情。

    但是你回过头来看，如果当初银行宽松的放贷款了，那么现在价格暴跌，许多的贷款人肯定就会放弃还贷，不要房子了。

    这样就会造成大量的坏账，倒霉的就是银行了。

    所以说，最精明的肯定还是搞金融的这批人，普通人根本就是被他们玩弄于鼓掌的。

    “银行现在自身都难保，他们哪里有钱贷款给私人？”尤德对殷俊的提议并没有什么兴趣。

    如果不是汇丰、渣打等大银行撑着，香江现在的银行倒闭浪潮，可会一波接着一波，惨得很。

    他们自顾都不暇了，短时间肯定是在整理业务，积极的查缺补漏，真不会大规模的开展个人贷款业务。

    有钱的汇丰和渣打就更不用说了，人家一般都不做私人贷款业务，他们针对的是同行业的银行，还有那些大中等规模的公司。

    “麒麟集团员工需要的房子，不是他们修建的那种。”殷俊这时候又转回了刚才的话题，“我们本身就有修建房子的经验，如果可以的话，总督大人你看，天水围的那块土地，我们能够买吗？”

    “天水围的土地？”尤德一愣，“今年有天水围的土地出来吗？”

    “没有。”殷俊道，“不过总督大人想来也记得，在前年的时候，政.府曾经在巍城公司手里，回购过一块400多公顷的土地吧？”

    尤德现在对于香江的很多事情，早已经有了研究。

    殷俊一说他就记起来了，“哦，就是麒麟花园旁边的那块土地吧！长实集团主导的。”

    麒麟花园便是殷俊从赵家买下的土地修建的房子，不过殷俊仅仅是开发了第一期，就卖给了六家地产公司组成的财团。

    他们六家公司，在麒麟花园接下来的开发上面，是赚足了钱。

    其中起码有七八千的麒麟集团的员工，本着就近的原则，去买了麒麟花园的房子，这也是引起了麒麟花园畅销的原因之一。

    迄今为止，麒麟花园已经开发完全，小区居住的人群以中产阶级居多，周边消费能力和剧组氛围，在新界都是数一数二的。

    “对。”殷俊道，“如果政.府同意，麒麟集团愿意购买200公顷的土地，用来作为房地产开发。只要我们把那一片的土地价值开发出来，剩下的200多公顷土地，相信价格就能起来了吧？”

    尤德听得心动不已。

    原来殷俊想要再次进入房地产了？

    麒麟集团虽然只做了一次楼盘，而且都没有做完，但他们的实力也是有目共睹的。

    现在麒麟集团都养着超过2万人的建筑公司，在香江的各个工地和市政建设辛勤的劳作着。

    有了这么一批经验丰富的建筑工人，修建楼盘是轻而易举的事情。

    就如殷俊所说，只要麒麟集团去认真开发土地，那么那一片的房子肯定都是飞快的卖出去麒麟集团的人，怎么可能不去相信殷俊，不会去买老板造的房子？

    尤德甚至都能想到，殷俊的房子肯定不会卖得很高价，这样才会有更多的人来买。

    而一旦有了消费能力强大的麒麟集团员工入住

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