价升了，当地政府的各种债务才有可能偿还。

    所以，这就推动了房价的上升。其次，就是石油价格这几年一路上升。不要以为石油价格上涨和普通人无关，和房地产无关。实际上，在如今这个车轮子上的年代，石油和各行各业息息相关。石油涨了，那什么都会涨。这就成了第二个推力。

    第三个推力，那就是各种税收。这国家收税吧，收的越多，这房价就越高。原因很简单，羊毛出在羊身上，这总不可能由房企来承担税收吧，自然的这个税要转嫁到购房族身上去。

    而第四个推力，就是如今的国民收入高了。或者说，有那么一部分人，他们的收入已经远远超过所有真正需求房产的人的收入了。他们的资金没有地方去，炒股，怕亏。炒楼，这东西可是实打实的，而不是几个数字，这都是能够看得见，摸得着的，所以，他们这群人，又推波助澜，推动房市上涨。

    再然后，就是他们这些房企了。所谓，物以稀为贵。既然房源紧俏，那么他们自然要炒高了卖，这本就是商人本性。总不能说，他们不赚钱吧。

    所以，这最后楼市价格这么高，他们从中所起的作用是最小的，但却是被骂的最凶的。但凡楼价提升了，购房族就骂他们。但实际上，这是他们的问题么？他们所能起到的作用太小了，他们根本就无能为力。

    “林先生，我相信你也明白楼价想要降价很难！你让我们很难做！尤其，我们是要完成任务的，每年都有相关利润要上缴的。”众多老总沉声说，“何况你那套，在我们这根本行不通。你是私企，你的员工少，而且执行率高，我们这一来员工多，二来执行率没你这么高，这些都是要算到成本里面去的。而且，你可以零广告促销成本，我们却不行。还有，你和各地政府关系都不错，他们渴望你的投资，所以，你去哪里，都能拿到低价地。毕竟相对于一个房企卖地的钱，远不如再当地投资，提供几百个，甚至几千个工作岗位来的实惠，这才是对当地政府最大的政绩。你让我们降价，我们真降不了！”

    林风耸耸肩。

    “如果降不了，那我就没法子了。我又不是好好先生，我干嘛做这些吃力不讨好的事！”林风懒懒说，“你们说呢？”

    众多老总苦笑。林风这完全是难人所难啊！他们要能降价，早就降价了。但是，此刻他们还真得求林风。不求林风，那是不行的。

    “这样，林先生，我们可以打折促销，保证有八折！”有老总提议。

    “恩，对，我们可以给购房族八折的价格！”众多老总均是点头。

    这个他们可以答应。虽然听上去很多，但是他们可以拉高价格打折啊。这样，他们就不算违背承诺了。就算原价打折，这还有其他地方可以提价啊。房地产里面，想要意外加价的地方多了去了。所以，他们不怕。

    林风却是一笑。

    “你们降价，那不说实际价格，例如京城三环，就是1万价格，四环8000，五环6000，六环统一4000，那还行。你们这样打折，那没意思。我不答应！”林风却是摆摆手。

    众多老总却是脸色一黑。京城三环1万，擦，那你有多少套房源，他们要多少套。哪有这么便宜的事。

    “林先生，这个我们真做不到啊！”众多老总苦笑。

    “做不到？”林风想了想，“那这样吧，我们换个条件！”林风一笑。

    众多老总本能的感觉到有点不寒而栗的感觉。林风的条件通常都不是什么太好的条件。

    “林先生，只要我们能做到的，一定做到！”众多老总咬牙。

    箭在弦上，不得不发。

    “很简单，我只要求你们将质量做好一点，绿化做好一点。至于标准嘛，那就是这一次，我们在绵-竹的标准

『加入书签，方便阅读』