就不说了,我不关心私事,公事呢,可以说说!”林风笑问。
“公事!我准备让许总将恒大地产的房子放到‘叮当网’上来卖。我的构思是让所有购房族可以在‘叮当网’上可以去选购房型,去下订金,免去消费者四处奔波的痛苦,也可以让消费者可以直接在网络上就进行比较。”马云解释说,“我认为,这对消费者必然很有吸引力。而对房企来说,这样也可以减免大量的广告宣传费,而且售楼部也不用修的那么大,员工也不用请那么多,这可以节约很多开支。而且,我认为在未来,或许可以让消费者提前预定自己的房型,来一个私人订制,然后由开放商根据消费者的房型构思,去建设房屋。我认为,这些都是可行的!”
林风点点头。这些,听上去的确很有吸引力。不过林风对房地产,并不是太有研究,这个许家印是内行,他怎么看?
“林先生,对于马总所提议的,我只能说,理想很美好,现实很残酷。首先在网上卖房,不是不行,但是你网上买房,能够看见实际图么?必然,老百姓还是要去楼盘去看。仅仅通过照片,那感官差别太大了。当然,这个不是不能挂在网络上卖。毕竟,可以让老百姓看准房型后,再到楼盘去看实体房。但是你在网络上卖,那价格怎么标?虽然每个楼盘的价格,大多都是透明的,你去一问就差不多了解了。但是这也总比裸的挂在网络上,一目了然要好吧!”许家印笑呵呵说,“没有任何一家房企愿意价格公开化,这样就不好卖了。这点才是最为关键的。所以,我才说这个想法是好的,但是实际执行起来,是有难度的!”
马云皱皱眉。这个,的确是有点麻烦。
“还有,私人订制。马总,这豪宅可以私人订制,这普通商用房怎么私人订制!这可不是卖什么小东西,这是卖房子。这修起来,为了最大限度节约成本,所有楼盘都是一个模子,这样可以最快修建而成。你要私人订制,那一栋楼没有个三五年根本完成不了,而且最为关键的是,这样成本又高了,那样消费者也更难接受了。”许家印笑着摇摇头,“所以,如今互联网卖楼盘,也就是一个噱头,真要成功,太难!”
马云那眉头皱的更为厉害了。他是认为这是一个新的利润增长点,不说和房企瓜分多少利润,就是这带来的人气流量,都是无可匹敌的。而且目前来说,还没有任何一家电商在做这个。‘叮当网’将其拿下,可以更加巩固‘叮当网’的利益!但是此刻看来,似乎他将其想的太过简单了点。许家印说的的确没错,这房地产在互联网上卖,或许还真的只是一个噱头而已,实际上想要给双方带来利润,那是不可能的。想到此,马云唏嘘一声,叹了口气。
林风见马云一脸沮丧,抿嘴想了想。对于马云这个提议,林风认为是可行的。虽然许家印说的也没错,但任何事情,只要有问题,就会有解决的办法。
“马总,也不忙沮丧,我想,这未必是不可能的。”林风出声安抚说。
“老板,你有办法让双方达到互赢?”马云惊讶,随即一脸期待望着林风。
“呃...”
“老板,你一定有办法是不是。你可是风神,有神威。这《圣经》上说,神,无所不能。你除了不能让死人复活外,几乎就是无所不能了!”马云一阵马屁拍过来。他是觉得自己这主意真的很好,但是被许家印给戳破了。但是他希望林风能解决这其中的许多问题。当然,他也相信林风可以解决,必然可以解决。
马云的期盼,让林风有点无语了。你真当自己是神仙了?自己虽然办法多,但不代表真的就无所不能。刚才,自己真的只是安抚一下马云而已。但望着马云那炯炯目光,林风,这个,有点纠结了。(未完待续
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