听着张峰的介绍，省投资发展公司邀请来的旅游评估专家倒是频频点头，先前插话进行质疑的专家带头赞成：“想不到张市长考虑得如此周到。这些项目既有娱乐性和刺激性，又利用天然地形，妙、妙。”

    对于专家的大度，张峰拱了拱手谢道：“承让、承让，我们今天坐在这里，就是为了更好地开发天云山风景区。”

    此时，李小婉难得露出了一丝笑容，继续问道：“张市长，既然作为风景区，为了保证游客吃好、住好、玩好，你有什么好的建议？”

    张峰回应道：“为了防止污染天云山，整个山里面不能建设酒店和大型餐馆，严格控制餐饮店。”

    “可以考虑在天云山森林公园附近建设一批农家乐，提供餐饮和住宿。有些城里人喜欢用土灶烧饭烧菜，图个新鲜和进行体验。”

    “当然，我们可以在景区附近投资兴建一二家星级酒店，为了与环境和谐，可以考虑江南徽派的白墙黛瓦，搞中式低层低密度建筑。”

    “同时，还可以考虑建设仿古风貌步行街区。古街设置茶楼、酒坊、豆腐坊、露天电影院、农耕博物馆、以及各种美食小吃店、经营绿色天然的农副产品。”

    有人插话道：“这些农家乐如果分散经营、各自为政，肯定会形成恶性竞争，最终陷入低价低质的境地，给景区带来严重的负面影响。”

    “有的经营业主还会出现暴利欺客现象，严重败坏景区声誉。”

    “这样的场面和情况，在全国许多地方发生过，天云山风景区如何来加以防范？”

    张峰回应道：“要想杜绝这种情况发生，只有我们把农家乐的房源掌握在我们手中。”

    “我们在开发的时候，拿出一笔资金，用于收购农民手中的房子，可以给现金，让他们自行去买其它地方的房子，也可以进行集中安置。”

    “收购来的房源，可以再租赁给这些农民进行经营，但住宿标准、餐饮标准要进行统一定价，不得随意突破。”

    “对于这些经营户，启动打分制，反响好的可以加分，到时可以适当减免租金。被投诉的要进行扣分，预先设置的分数如果扣完，便提前解除租赁合同，而且将被列入经营黑名单，从此以后不得再参与农家乐的租赁经营活动。”

    “与此同时，丽华市、金温县的相关部门会加强监管，定期进行各方面的检查。检查不合格的，只给一次改正机会。”

    “我分管市场监督管理局多年，可以向大家保证的是，没有管不好的市场，只有不作为的领导。”

    陈小婉听到此，笑了笑，说道：“张市长，你基本上把我们天云山风景区建设的思路说完了，我们乐得轻松，我原则上同意这样的建设。”

    说实话，陈小婉笑起来真好看，让张峰觉得不可方物，只是她笑的太少了。

    张峰介绍道：“刚才在开会前，我已经介绍过投资合作的双方，如果大家觉得没有什么异议的话，可以签订合作协议。”

    其实上，张峰刚才的这些项目提议不是心血来潮，而是借鉴了全国许多地方成功的经验，并结合天云山实际情况而事先规划好的，为此已经让丽华市旅游局进行了大致的经费预算。

    经过双方财务人员的一番核算和律师的合同审核，李小婉代表省投资发展公司、宁薇代表天云山建设公司、苏静代表金温县，三方签订了共同开发天云山风景区的合同。

    合同中约定，省投资发展公司和天云山建议公司各出资10亿元，金温县以天云山进行入股。

    利润分成是这样的，金温县拿三成，省投资发展公司和天云山建议公司各拿三成半。

    当然，20亿元的投资，包括了修建一条从丽华市通向天云山的高等级公路。

  

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