一路青云第一卷跳级而上210：排挤等众人鼓过掌，郭振声说：“虽然，我们已找到了投资商，投资商也签了投资意向，但是，投资是不是能落地，还得看我们的工作，不要以为别人说投资钱就会来了，不是这样的，我们还有很多工作要做，如果我们的工作做不好，做不扎实，到门口的钱也是会落空的。会不会见财化水，就看在座各位的工作了。”

    “郭书记，投资商是哪里的，是什么公司？”招国培又发问了，这货今天一直在发问，以此表达郭振声在开会前没跟他打招呼的不满。

    “是什么公司，哪里的公司，时间到了自然会公布，现在我们要做的是，组建项目小组，跟进各项相关的工作，比如项目申请，谈判条款，土地征收。土地征收这一项最关键，也是最重要的，土地以什么方式从农户手上征收上来，又以什么方式转给投资公司？什么单价收，什么价格转，这些都是非常重要的事，我们必须提前把工作好，做扎实了。”郭振声继续说道。

    郭振声不公布具体的投资公司资料，招国培就更恼火了，他看了一眼范思成，眼神里充满了怀疑和埋怨，他猜测，保密投资者资料应该是范思成的意思。他还真是猜对了，目前，郭振声都还没有投资者的资料，范思成不是忘了给他，而是故意不给他的。

    三千万扔在回龙镇这么一个地方，将会产生怎样经济效应，现在还没办法估计得出来。但镇里财政将会有一大笔收入，这是可以看得到的事，只要正式的投次协议一签，收入就来了。

    “这个投资，将会涉及到一大片的土地，这些土地我们怎样提供呢？这是一个急需提供方案的事。卖断使用权，还是租借使用权？使用权的年限给多少年？投资将会涉及一些永久性建筑和临时性建筑，这些建筑用地和那些根本不需要建筑不需要变动的用地，又怎样区别收费？同志们，不要听到来了几千万的投资就晕了头，要做的工作还非常多，非常繁重。”郭振声喝了一口水说，“就土地问题，我们先讨论一下吧。”

    “郭书记，不先建立项目组再讨论吗？”招国培又忍不住了，他已看到巨大的利益，他急需加入项目组并掌控项目组。

    说白了，招国培现在急需找到摘桃子的方式方法和路径，这个项目，无论是政治利益还是经济利益，都是巨大的，所以他急啊。

    “项目组做具体的事，大方向，大件事必须由党政班子全体讨论通过，我们要民主嘛，不能搞一言堂。好了，说说土地转交的方式吧，关于单价我们不急，但方式必须有一个我们的方案。”郭振声恢复往日的状态，招国培马上就回到二手把的位置去。

    “郭书记，投资者资料不能公布，他们用地范围可以公布吧，不然怎么讨论？”招国培说。

    “嗯，招镇说的是，投资者的初步意向，所用的土地是龙背山、龙头山及龙爪等山头，基本包含了龙源村及龙福村的全部集体山地及部份的个人山地。以及，龙溪河大部份河道。”郭振声说。

    “这么大面积的土，我觉得不能用一种方式交给他们吧，应该用多种方式结合，一部份租用，一部分卖断，集体的好办些，个人的就麻烦了，因为个人的种有肉桂和松树等经济作物呢。还有一个问题就是，统一收上来可能很难。”黄晓发言。

    搞旅游的用地，搞房地产不一样，搞房地产其实就是毁地，交给投者了，地就没了，变成房子了。所以，很简单，直接卖给投资者，其实就是卖给后来的房主。而搞旅游的用地，基本上地还在，大多数也不影响地面作物。比如汤娜拉准备用来搞探险的那一大片山丘沟壑，基本上不影响地面的东西，村民依然可以收割松香，破伐肉桂。所以，如果卖断，投资方可能不愿意花那么多钱买断，租用或共同使用可能会更合适一些。

    没见过这么

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